1983〜1993年築, 専有面積145.38㎡〜165.38㎡の平均販売価格
東京都
155.0万円/㎡
前年比+27.7%
世田谷区
94.2万円/㎡
前年比-9.7%
経堂オリエントコート
東京都世田谷区経堂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩11分
1988年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 155.38㎡の場合
相場
16,417万円
105.7万円/㎡
8,130
13,655
19,180
24,705
AI査定結果
推定相場価格
16,417万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,655万円〜19,180万円
87.9万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
38.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
経堂オリエントコート
15,000万円（96.5万円/㎡）/ 3階 / 155.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 15,000万円 | 96.5万円 | 3階 | 155.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 12,880万円 | 78.5万円 | 1階 | 164.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 13,800万円 | 84.1万円 | 1階 | 164.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 15,980万円 | 84.2万円 | 1階 | 189.78㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/12 | 14,480万円 | 76.3万円 | 1階 | 189.78㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 13,980万円 | 73.7万円 | 1階 | 189.78㎡ | 2S | 南 |
| 2022/07/17 | 7,898万円 | 97.5万円 | 1階 | 81.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 5,880万円 | 72.6万円 | 1階 | 81.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/26 | 6,250万円 | 77.1万円 | 1階 | 81.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 6,800万円 | 83.9万円 | 1階 | 81.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/30 | 7,350万円 | 90.7万円 | 1階 | 81.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は105.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 15,000万円 | 96.5万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/18 | ベルム経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 10,500万円 | 84.4万円 | 124.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/13 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 16,100万円 | 124.0万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 13,000万円 | 101.8万円 | 127.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/02/06 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 11,800万円 | 92.9万円 | 127.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | パレロワイヤル世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 10,980万円 | 73.3万円 | 149.7㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 16,800万円 | 123.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 17,800万円 | 143.0万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/16 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 12,500万円 | 101.3万円 | 123.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/30 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | パストラーレ東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/07 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,600万円 | 108.9万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 22,800万円 | 141.2万円 | 161.48㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/24 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 8,780万円 | 73.9万円 | 118.86㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 桜新町ガーデンホームズ 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 13,880万円 | 102.6万円 | 135.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/15 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 19,280万円 | 117.2万円 | 164.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 11,980万円 | 89.2万円 | 134.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、世田谷区では9.7%下落しています。