1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
99.7万円/㎡
前年比+5.1%
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経堂オリエントコート
東京都世田谷区経堂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩11分
1988年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
16,899万円
103.0万円/㎡
12,693
15,497
18,301
21,104
AI査定結果
推定相場価格
16,899万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,497万円〜18,301万円
94.4万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
47.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
経堂オリエントコート
14,800万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 164.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 14,800万円 | 90.2万円 | 1階 | 164.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 15,880万円 | 102.2万円 | 3階 | 155.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 14,500万円 | 93.3万円 | 3階 | 155.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 15,000万円 | 96.5万円 | 3階 | 155.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 12,880万円 | 78.5万円 | 1階 | 164.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 13,800万円 | 84.1万円 | 1階 | 164.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 15,980万円 | 84.2万円 | 1階 | 189.78㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/12 | 14,480万円 | 76.3万円 | 1階 | 189.78㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 13,980万円 | 73.7万円 | 1階 | 189.78㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は96.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,800万円 | 90.2万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,800万円 | 103.5万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,800万円 | 103.5万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/22 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 10,290万円 | 68.7万円 | 149.7㎡ | 5LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,800万円 | 79.0万円 | 162㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 13,000万円 | 101.8万円 | 127.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/01 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 11,480万円 | 88.4万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 15,300万円 | 112.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/13 | パストラーレ東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/01 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 14,500万円 | 102.4万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/13 | パレロワイヤル世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/10 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 15,880万円 | 100.4万円 | 158.1㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅20分 | 19,900万円 | 108.8万円 | 182.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/28 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,800万円 | 97.5万円 | 172.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/27 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,960万円 | 99.7万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,300万円 | 112.6万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/11/09 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 100.6万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 14,800万円 | 108.6万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 19,900万円 | 110.8万円 | 179.67㎡ | 4SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/14 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 10,800万円 | 86.0万円 | 125.59㎡ | 4LDK | 6階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,000万円 | 86.6万円 | 138.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 桜新町ガーデンホームズ 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 13,880万円 | 102.6万円 | 135.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は世田谷区の平均と比較して9.5%割安です。